欢迎访问房介网，最近有朋友问阜阳祥源文旅城祥泰府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍阜阳祥源文旅城祥泰府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
阜阳苏州庄园小区房价
根据房介网房产信息，阜阳苏州庄园小区2025年5月19日的售价为5642元/㎡。小区部分房屋价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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120㎡3室2厅79万元/套
110㎡3室2厅65万元/套
156㎡5室2厅90万元/套
108㎡3室2厅73万元/套
阜阳苏州庄园小区二手房走势
近期价格波动：2025年3月二手均价6006元/㎡，4月二手均价5989元/㎡，环比上月下跌0.27%，同比去年同期下跌5.06%。
整体趋势分析：从长期来看，该小区房价呈现一定的波动下行趋势。这可能与当地房地产市场的整体供需关系、周边新楼盘的竞争以及经济环境等因素有关。不过，小区相对完善的配套设施在一定程度上对房价起到了支撑作用，使其价格波动相对较为平稳。
阜阳苏州庄园小区介绍
基本信息
小区位置：位于颍上县城北新区颖阳路与经四路交叉口。
开发商：颍上徽盛房地产开发有限公司。
竣工时间：2015年。
建筑类型：板楼、塔楼。
容积率：2.5。
绿化率：40%。
产权描述：住宅产权70年，商业40年。
建筑面积：92000平方米。
物业费：0.7-0.9元/平米/月。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有69个公交站，如苏州庄园东、苏州庄园站等，公交线路有颍上7路、颍上6路等，靠近长途汽车站，交通较为便利。
教育配套：周边3km内有22个幼儿园，包括北京大风车双语幼儿园；11个小学，如颍上县第四小学；7个中学，如颍上第五中学，教育资源丰富。
医疗配套：距小区约751m是颍上县人民医院，距小区约490m是慎城镇张洋社区卫生服务站，小区附近还有好心人大药房，满足居民日常就医和买药需求。
商业配套：周边3km内有14个购物中心，如五洲万汇城生活购物广场、林里商业广场等，还有338个超市。距小区约853m有吾悦广场，建成后将进一步提升商业氛围。
休闲配套：周边3km内共有14个公园，如湿地公园绿道、颍上县恐龙王国等。距小区约935m还有4A景区尤家花园?五里湖生态湿地公园，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
小区环境与物业
环境方面：小区绿化率较高，绿植种类丰富，道路两旁种植了各种花草树木，整体景观以绿色为主，给人清新自然的感觉，居住环境舒适。
物业方面：实行业主自管，管理较为严格，治安状况良好，出入大门、上下电梯都需要刷门禁卡，陌生车辆进入时保安会详细登记。并且管理比较人性化，上下班高峰会打开侧边门方便住户出行。
户型特点：小区户型面积有约85㎡的二室、97㎡-123㎡左右的三室，户型南北通透，全明格局，采光和通风条件较好，适合刚需和改善型人群。
