欢迎访问房介网，最近有朋友问阜阳悦康美景公园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍阜阳悦康美景公园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#阜阳悦康美景公园小区房价
整体均价：根据房介网2025年6月2日数据，悦康美景公园小区售价为5572元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
138㎡4室2厅86万元/套
143㎡4室2厅85万元/套
170㎡4室2厅90万元/套
114㎡3室2厅82万元/套
127㎡3室2厅75万元/套
127㎡3室2厅75万元/套
170㎡4室2厅85万元/套
118㎡3室2厅79万元/套
170㎡5室2厅82万元/套
113㎡3室2厅95万元/套
#阜阳悦康美景公园小区二手房走势
近一年走势：2024年7月-2025年6月期间，小区二手房价格在2024年7月-2024年3月稳定在6500元/㎡左右，2025年4月开始大幅上涨，4月价格为8253元/㎡，5月为10366元/㎡，6月达到11496元/㎡。
年度对比：2023年小区二手房均价为7493元/㎡，2024年为6500元/㎡，2025年（截止6月）均价为11496元/㎡，2025年较2024年有较大幅度增长。
#阜阳悦康美景公园小区介绍
基本信息
建成时间：2005年。
物业类型：普通住宅、商住公寓、酒店式公寓、商住楼。
建筑商：单位自建。
物业：业主自管，物业费0.90元/平/月。
绿化率：30%，高于64%的同区域小区。
容积率：2。
周边配套
交通：周边2km内共有0个地铁站，但有36个公交站，如美景公园东门、悦康美景公园等。
教育：周边3km内有22个幼儿园、7个小学、14个中学，教育配套得分优于19%的本区域小区，属于教育配套较高的小区。
医疗：周边3km内共有2个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于6%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物：周边3km内有11个购物中心、224个超市，购物配套得分优于9%的本区域小区，属于购物配套高的小区。
休闲：周边3km内共有9个公园，如太和铁路文化主题公园、太和县消防主题公园等，休闲配套得分优于8%的本区域小区，属于休闲配套高的小区。
