大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍阜阳锦华第一郡(南苑)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
根据房介网房产2025年5月19日的数据，锦华第一郡（南苑）小区的售价为7238元/㎡。部分房屋售价情况如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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127㎡3室2厅92万元/套
104㎡3室2厅77万元/套
128㎡3室2厅90万元/套
128㎡4室2厅92万元/套
103㎡3室2厅69万元/套
二手房走势
2025年3月：二手均价8114元/㎡。
2025年4月：二手均价8073元/㎡，环比上月下跌0.44%，同比去年同期上涨4.09%。
小区介绍
基本信息：竣工时间为2017年，物业类型是住宅，所属商圈为颍州淮河路，总户数1144户，开发商是单位自建，物业公司为业主自管，供水供电为民用，物业费0.90元/平/月，绿化率30.0%，容积率2.50。
小区位置：位于阜阳颍州区柳林路1166号。
周边配套：距离小区最近的公交站是市公安局西门，81路等会经停本站。距离小区最近的小学是阜阳市颍南小学分校。周边配套较为完善，临近城南宝龙万达，靠近市医院、北城实验学校、居然之家等，生活便利。
该小区是由单位自建开发的房地产项目，内部环境优美，居住品质较高。小区户型齐全，主打南北通透、全明格局的三居，楼龄相对较新，周边交通、教育、购物、医疗等配套设施能够满足居民的日常生活需求。
