大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍阜阳佳海塞尚华庭小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价信息
根据房介网房产2025年5月19日的数据，和谐佳苑（颍东）小区部分房屋售价情况如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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89㎡2室2厅35万元/套
80㎡2室2厅30万元/套
124㎡3室2厅54万元/套
93㎡3室1厅58万元/套
124㎡3室2厅53万元/套
93㎡3室2厅40万元/套
93㎡2室2厅55万元/套
127㎡3室2厅59万元/套
128㎡3室2厅55万元/套
128㎡3室2厅60万元/套
简单计算可得，该小区当前二手房均价约为4404元/㎡。
二手房走势
2023年12月二手房价格均价5115元/平米，环比上月上涨1.71%，同比去年下跌4.94%。
2024年12月，小区二手房本周挂牌均价4504元/㎡，环比上周上涨0.67%。
2025年5月，小区本月均价约4418元/㎡。整体来看，近几年小区二手房价格呈现出一定的波动下降趋势。
小区介绍
基本信息：位于阜阳市颍东区颍东板块，竣工于2014年。小区共有24栋楼房，总户数4028户，是安置区，所有楼栋都带电梯。小区户型面积有78㎡-127㎡左右的2居室到3居室，楼栋之间间距较大，采光较好。
小区环境：小区内植被生长茂盛且搭配有层次感，总体环境不错。内部设有活动广场、休闲凉亭、篮球场、健身设施、羽毛球场、儿童游乐设施等公共设施，方便居民休闲锻炼。
物业服务：物业费用为1元/㎡?月。物业服务质量较好，业主反馈问题能及时得到答复，保洁人员打扫及时，小区环境干净，物业对植被修剪及时。小区配有多名安保人员，24小时轮流值班并定时巡逻，监控设施完善，但因安置区租户多，人员杂乱，人员进出管理方面有待加强。小区有快递柜，方便居民收发快递。
配套设施：
交通：距离小区约201m有三角洲安置区公交站，公交7路、26路和68路在此停靠，烟厂公交站距离小区约617m，公交1路、7路和32路在此停靠，居民日常乘坐公交出行比较方便。距离约205m有开乐路，约309m有和谐路，居民日常自驾出行也比较便捷。
教育：周边教育资源丰富，附近有多所幼儿园，如阜阳市颖东区和谐幼儿园（江湾城分园）、新华城东郡幼儿园等；还有颍东区和谐路小学、阜阳市颍东区东平路小学等公立小学；阜阳市第二十一中学距离小区约321m，是一所公办学校。
商业：颍东爱情海购物广场距离小区较近，周边3km内还有17个购物中心如阜阳商厦(颍河东路店)等，402个超市如楷乐便利、优客来超市等，购物方便。
医疗：周边3km（直线距离）内共有10个医院，但无三甲医院，医疗配套适中。
休闲：周边3km内共有24个公园，如开乐广场、济河南体育公园等，休闲娱乐便利。
